职位介绍

1. 基本条件
学历：大专及以上学历，土木工程、工程管理、建筑学、工民建等相关专业。
经验：
3年以上建筑工程相关经验，其担任过甲方项目负责人或项目经理。
2. 核心能力要求
全周期项目管理：
熟悉规划设计、报建报批、施工管理到竣工验收的全流程管控。
熟悉建筑行业规范、设计图纸审核、施工工艺及材料验收。
成本与合同管理：
具备审核工程量清单，熟悉全过程造价控制（如目标成本、动态成本分析）。
具备合同谈判能力，熟悉总包/分包合同条款，处理工程变更与索赔。
现场管控与协调：
擅长协调设计院、施工单位、监理单位、政府部门等多方关系，解决现场技术冲突。
对施工质量、进度、安全文明施工有强管控能力（如定期巡检、旁站监督关键节点）。
报建与合规性：
熟悉规划、住建、消防、人防等报批流程，能推动项目合规落地（如施工许可证、竣工验收备案）。
3. 关键软技能
决策力：能在工期延误、质量缺陷等突发问题时快速决策。
抗压能力：适应高强度工作（如赶工期、应对政府检查）。
沟通能力：能清晰向高层汇报项目风险，同时向下压实乙方责任。
5. 典型岗位职责
统筹项目全周期，确保按计划交付（如开盘、竣备、交付等关键节点）。
组织图纸会审、工程例会，监督乙方按图施工。
审核工程款支付，控制签证变更，避免成本超支。
3083 5054-4|178 1501 5525 92协调验收流程（如竣工验收、消防验收、规划核实）。